陕西loft公寓的新房优缺点分析~

[摘要]陕西loft公寓的新房优缺点分析~复式公寓于购房者来说有很多的诱惑力，宝鸡公寓什么项目能买？我们先来了解宝鸡复式公寓具体的利与弊有哪些？

陕西loft公寓的新房优缺点分析~陕西房子是我们老百姓一生当中，买的醉贵的一个物件了。高昂的房价，让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话，会怎么样呢？陕西loft公寓的新房优缺点分析~那么，宝鸡养老公寓房子有哪些？我们先来了解宝鸡复式公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、宝鸡酒店式公寓优缺点

公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

宝鸡的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于宝鸡很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此宝鸡市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

宝鸡众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

宝鸡酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

宝鸡公寓的缺点：

从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润醉大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。

二、宝鸡复式公寓能买吗？

1、有人说宝鸡买房产做购房预算没有用，在看房选房的时候，看到自己喜欢的房产就不管购房预算，一股脑的就把房产买了。其实这主要还是因为购房者不够理性，宝鸡买房产一定要做购房预算，并且要求自己严格按照预算执行，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费，其实买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。

2、刚需是必需品，尽快上车，就像一个人饿了要吃饭一样。当然，买房对家庭来讲是大事，也不能轻率做决定。其实，宝鸡买房有规律可循，也有一些具体的小技巧，比如你身处二线、三线城市，你除了关注自己城市外可以多看看一线城市购房情况，这叫学习先进好榜样。比如深圳学习香港，我们学习深圳，太阳底下没有新鲜事，看多了自然就明白了。

3、宝鸡同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买宝鸡二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

总结： 以上就是为大家介绍的《陕西loft公寓的新房优缺点分析~》全部内容了。 宝鸡房价涨跌与经济发展有着密切的关系，比如当经济发展良好时，宝鸡房价就会持续上涨。但是，如果你看到经济严重受阻，而且无法快速解决问题，那么宝鸡房价下跌也就不远了。